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ホームアライブならオーナー様に代わってすべて解決します。私たちは、この様にオーナー様をお助け致します。
| 入居者募集のエキスパートが当社独自のルートを使い他方面からの募集広告をし、迅速に入居者をご紹介させて頂きます。 オーナー様と当社が専任媒介契約を結び、当社がオーナー様に代わって、契約の手続き、入居審査を当方で行い、厳正な審査をクリアされた方をご紹介致しますので、安心して大切な資産をお任せください。 | 入居仲介はもちろんのこと、入居者からの家賃の入出力業務・入居者の退去の立会い業務・建物の保守管理・業務もセットされたシステムです。
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オーナー様と 当社が一括借上契約を結び、賃貸住宅の全戸を一括して借上げ、それを入居者に転貸するというシステムです。 入居者募集から建物の運営管理、家賃の集金などすべてホームアライブが代行し、万一空室が出ても毎月一定の賃料がオーナー様に支払われます。 建物の完成後、空室の有無にかかわらず家賃を保証いたします。 契約は最長２０年間です。入居者入れ替わり時の室内補修費や、募集広告経費なども全て当社が負担致します。オーナーの方にとっては経営上の煩わしさがなく 安心確実な経営が続けられます。 安心・確実な家賃保証。 |
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建物設備管理コース
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集金管理コース
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資産活用コース
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】当社専門スタッフによる建物の巡回を行い、点検・報告及び維持管理に伴う各種の ◆ 【清掃業務】 建物をいつまでも美しく保つにはやはり日頃のお手入れが必要です。日常清掃・煩わしい建物の清掃・ゴミの処理・定期清掃・などのサービスを行います。 ◆ 【リフォーム】入退去時の補修工事はもとより、時代のニーズにあったお部屋の改造工事の提案も致します。
◆【各種メンテナンス管理システム】故障の修理、エレベータ−保守点検等、事故等建物のあらゆる分野でメンテナンスの一切の管理業務を２４時間体制で代行いたします。 |
わずかな管理コストをご負担頂くだけで、ホームアライブとオーナー様で集金管理契約結び、当社がオーナー様に代わって家賃の集金等を代行するシステムです。 賃貸経営で、とりわけ心配な家賃滞納に関して、オーナーの |
●土地売却・収益物件のご紹介 収益性が低く、保有コストばかり負担となっている資産はないでしょうか。どの土地を 保有し、どの土地を売却するのか、いかに収益性を確保するのかがこれからの時代 の土地の基本戦略ではないでしょうか。
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